背広の男性

リフォームで蘇る再建築不可物件で手軽にマイホーム

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物件の秘密

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仲介手数料無料には何の条件も無しに出来るというわけではなく、これは借主から広告料という名目の仲介手数料を多くもらっているからこそ実現できるのです。という事は一見普通の物件に見えても仲介手数料無料になるような物件には何か理由があるのです。まず、考えられる可能性の一つとして、同じような物件よりも家賃の相場が高いという物件であるという理由があります。仲介手数料分を支払ってでも、入居者が入りさえすれば十分回収できるからです。また、もう一つの理由がとにかく早く部屋に住んでほしいという目的によるものです。広告料を多く払った方が営業マンは積極的に動いてくれるでしょうし、部屋を探している側も仲介手数料無料というのは大きな魅力に感じられます。

このような仲介手数料無料にする不動産会社が最近増えてきました。部屋を借りる側からするととてもありがたい話ですよね。仲介手数料無料にしたり割引にしたりしている会社にはどのような特徴があるのでしょうか。新聞を取っている方ならばご存知でしょうが、新聞には毎日のように近所のお店のチラシが入っていて、その中には不動産情報の広告も入っていますが、この宣伝費は相当なものになります。そこで、こういった紙面での広告を止め、経費削減のためインターネットでの宣伝に特化しているような不動産会社も存在しています。そういった不動産会社は仲介手数料無料にしたり、割引にしたりする傾向が多いようです。他にもいくつか事例はありますが、いずれも運営における経費を削減することによって仲介手数料無料にしているケースが多いようです。